1
- LIMPEZA DO TERRENO
A limpeza de todo o terreno será feita como
se fizer necessário, sendo tomada todas as providências
para que a área fique em condições de ser ocupada
para o canteiro de obras.
2
- INSTALAÇÃO DE CANTEIROS
02.1 - Barracões:
Serão construídos barracões para escritório,
depósitos e dependências, em estrutura de
madeira e chapa compensada, cobertos com telhas
de cimento amianto, pavimentados e pintados
conforme utilização de cada cômodo. Ficarão
arrumados da seguinte maneira: escritórios
para engenheiros, fiscalização, apontador,
administrador, almoxarife e subempreteiros,
depósitos para guarda de materiais diversos
de um modo geral, e exclusivamente para cimento,
esquadrias, material de instalação e outros
que pôr conveniência devam ser guardados individualmente,
dependência para alojamento de pessoal, sanitários
privativos para administração da obra, cantinas
e refeitórios.
02.2 - Estocagem a céu aberto:
Serão armazenados desta forma os materiais
para os quais não se justifique a guarda em
cômodos fechados, seriam no caso os agregados
para concreto e argamassas, blocos, telhas,
ferragens, madeiras para formas, etc. Neste
caso os materiais serão guardados o mais próximo
possível dos locais de prefabricação ou montagem.
02.3 - Instalação de equipamentos:
Os equipamentos fixos deverão se instalados
de modo que o seu posicionamento não interferirá
no tráfego interno da obra e o mais próximo
possível dos centros de produção, buscando-se
evitar grandes distâncias de transporte de
material. Os equipamento moveis serão instalados
dentro do mais racional possível e dependendo
de cada situação em particular. Serão utilizados
os equipamentos da relação anexa, caracterizados
pelos serviços a serem desenvolvidos no decorrer
da obra.
02.4 - Suprimento de materiais:
Nossa matriz prestará todo apoio logístico
a obra na aquisição de todos os materiais
que será realizada, obedecendo rigorosamente
a uma programação de compra, racionalmente
elaborada e compatível com o cronograma de
recebimento e aplicação de materiais, estabelecido
de acordo com a execução da obra. Levar-se-á
em conta para a efetivação das compras os
prazos de entrega dos materiais, considerando-se,
ainda, uma margem de riscos referentes a atrasos,
extravios, substituições, etc. No recebimento
de materiais, estes serão conferidos e armazenados
pelo Almoxarife da obra. Tratando-se de materiais
de especificações muito rigorosa, estes, além
da conferência do Almoxarife, serão examinados
pelo Engenheiro Supervisor, para verificar
a observância das especificações e observar
a existência de defeitos de fabricação ou
danos causados no transporte. Os materiais
fornecidos pôr subempreteiros (esquadrias
de alumínio, material para instalações, vidros,
etc.) até antes da sua aplicação, ficarão
sob a responsabilidade e controle do referido
subempreteiro e serão guardados em locais
concedidos pela obra, provisoriamente, até
a conclusão do serviço.
02.5 - Recrutamento de pessoal:
Uma programação para contratar operários será
elaborada com base nos índices fornecidos
pelo cronograma da obra. Todo o pessoal da
administração será de nosso quadro permanente
de funcionários. Acompanhar-se-á, através
de mapas gráficos, atualizados periodicamente,
todo o movimento da mão de obras, analisando-se
as oscilações previstas e realizadas de modo
a se garantir um perfeito controle das programações
e dos custos de um modo geral.
02.6 - Controle de segurança e higiene
de trabalho:
De maneira já consagrada em todas as nossas
obras, será organizada uma Comissão Interna
de Prevenção de Acidentes (CIPA) visando garantir,
através da mesma, uma rigorosa fiscalização
e controle quanto ao atendimento pôr parte
de nossos operários e até mesmo pelos dirigentes
da obra, as normas de segurança. Os elementos
constituintes desta Comissão serão nomeados
de acordo com o preenchimento adequado de
cada um dos requisitos exigidos para o desempenho
da função que ocuparão dentro da CIPA. Serão
fornecidos equipamentos de segurança (capacetes,
botas, luvas, óculos, cinto de segurança,
etc.) o que fará obrigatório o uso dos mesmos
nas situações que exijam, dentro dos critérios
estabelecidos pelas normas. Como procedimento
de rotina em nossas obras serão realizados
levantamento estatísticos e subsídios para
o aprimoramento do nosso esquema de segurança.
Em apoio a CIPA, teremos assistência médica
direta aos operários através de clínica médica,
que será credenciada pôr nossa Empresa.
03 - LOCAÇÃO DA OBRA
A obra será locada em duas etapas e em ambos
os casos utilizará aparelhos de precisão (teodolito)
e profissional categorizado para realização
do serviço (topografia). Serão locados os
eixos dos pilares da obra. O cadastramento
destes eixos se fará em gabaritos de tábuas
de pinho de boa qualidade, devidamente demarcados,
conforme numeração dos pilares. O registro
dos pontos de partida (níveis e eixos) se
fará em elementos fixos cuja indeslocabilidade
seja garantida até a conclusão da obra.
04 - MOVIMENTO DA TERRA
As escavações que se fizerem necessárias para
a execução das fundações, reservatórios d'água
e outras partes da obra previstas abaixo do
nível do solo (quando necessárias) serão executadas
em obediência rigorosa ao projeto de Fundações,
Estruturas e demais projetos da obra. Serão
realizadas de acordo com as cotas representadas
no projeto fornecido e com a natureza do terreno.
As escavações serão rigorosamente executadas,
convenientemente isoladas, com os escoramentos
necessários e absoluta segurança dos trabalhos,
sempre que o tipo de terreno exigir.
05 - FUNDAÇÃO
A ser definida pelo órgão.
06 - ESTRUTURAS
06.1 - Fôrma:
As fôrmas serão em chapas de madeiras compensados
de boa qualidade e plastificado, com prévia
colocação de desmoldantes. Serão confeccionadas
na obra respeitando-se as medias dos projetos
fornecidos, e estanques para não haver perda
de nada e cimento. Os Engenheiros conferirão
antes da liberação para concretagem os alinhamentos
das fôrmas.
06.2 - Ferragem:
As fôrmas serão limpas e pintadas com o desmoldantes
antes da colocação das armaduras. As armaduras
serão colocadas com espaçadores, para se garantir
um perfeito recobrimento de ferragem. Serão
fornecidos à fiscalização ensaios do aço a
ser utilizados nas obras. Após completa montagem
das armaduras, o Engenheiro a conferirá para
posteriores liberação pela fiscalização da
concretagem .
06.3 - Concreto:
O concreto será virado na obra, utilizando
materiais de jazidas da região. Será controlado
tecnologicamente pôr firma idônea especializada
e os dados comparados graficamente. O concreto
será adensado de acordo com as normas vigentes,
pôr meio de equipamentos mecânicos, vibradores.
Serão executados ensaios nos materiais quando
se fizerem necessários, e ou a pedido da Fiscalização.
Todo o concreto será molhado durante os primeiros
dias para uma perfeita cura. No concreto aparente
será utilizado a esmelhiradeira buscando uma
melhor aparência quando se fizer necessário.
07 - ALVENARIAS E DIVISÓRIAS
Com a desmoldagem das lajes, serão iniciados
os serviços de alvenaria, após marcação de
toda a área. A ligação das paredes com os
pilares será feita com o auxílio de "rapaduras"
de argamassa com cola epoxi e de ferros, a
cada 30 cm. O aperto será executado após secagem
completa da argamassa. As divisórias serão
em concreto pré-moldado fixadas conforme especificação
e pintadas com epoxi. Nesta etapa será utilizada
a betoneira para executar os traços de argamassa
para alvenaria e dumper para transporte horizontal
dos diversos materiais.
08 - TRATAMENTOS
Receberão tratamento de um modo geral: caixa
d'água, calhas, marquise, laje de cobertura
e outros locais que em exame "in loco" venha
a necessitar.
09 - INSTALAÇÕES
Os serviços de instalações serão subcontratados
a firma instaladora, que fornecerá todo material
e mão de obra para execução destes. Os trabalhos
desenvolvidos serão fiscalizados não só pelo
Engenheiro de obra, como também pelo Supervisor
de instalações, filiado a Construtora. A obra
executará serviços de apoio as instalações,
tais como: escavações, remoção, rasgos em
alvenaria e outros.
10 - REVESTIMENTOS
Os revestimentos de parede dentro de cada
setor só serão iniciados após a conclusão
das alvenarias e total pega de argamassa destas,
definição de todas as mestras de forros e
paredes, assentadas as tubulações e elementos
embutidos das instalações elétricas e hidráulicas,
testadas as tubulações hidráulicas, que trabalham
sob pressão, assentados os contramarcos das
esquadrias, definidas as aberturas para passagem
de dutos de tubulações aparentes, e qualquer
outra providência que tenham de ser tomada
com antecedência. No caso dos azulejos será
indispensável ter-se antes níveis de pisos
definidos. Toda a superfície do concreto e
alvenaria a ser revestida será chapiscada
com argamassa de cimento e areia no traço
1.4. Os revestimentos interno e externo serão
feitos com reboco de cimento, areia fina peneirada
e arenoso no traço 1.4.1.5 medido em volume.
Após o serrafeamento, a massa do reboco será
analisada com espuma de nylon para acabamento
final. No caso dos revestimentos com azulejos
o emboço será feito de argamassa de cimento,
areia e arenoso, no mesmo traço, apenas sarrafeado.
Todo azulejo será colocado sobre os emboços
após a secagem completa destes.
11 - ESQUADRIAS
Os contramarcos e aduelas serão assentado
depois de definidas as mestras de paredes
e níveis de piso e antes iniciados os revestimentos.
Os contramarcos das esquadrias de alumínio
deverão ser protegidos com graxa ou material
similar. As aduelas serão protegidas até a
altura de 1m para evitar estragos nas laterais
das mesmas, com passagem de carro de mão.
A face das aduelas em contato com a parede,
será pintada com imunizante fungicida. As
folhas das esquadrias só serão assentadas
após conclusão dos pisos de cada setor.
12 - PAVIMENTAÇÃO
Deverá ser iniciada, quando da conclusão (em
cada setor) embutidas as tubulações pelo piso
e definidos os níveis internos. Nas áreas
sujeitas a molhação, os pisos terão sempre
caimentos para o ponto de escoamento. Os pisos
internos não devem ser feitos antes dos forros
concluídos (onde houver revestimento de forro)
isto para evitar danos causados por andaimes
e outros materiais sobre os mesmos. Serão
utilizados os mesmo equipamentos que foram
usados no revestimento exceto os andaimes.
13 - PINTURA
Qualquer superfície a ser pintada, deverá
estar totalmente livre de qualquer serviço
que possa vir a prejudicar o estado físico
destas. Nos cômodos, cujas paredes ou tetos
devam receber pintura, os pisos deverão ser
protegidos contra respingos de tinta ou verniz..
O andamento da pintura externa será independentemente
do andamento interno da obra. Serão utilizados
andaimes quando se fizer necessários
14 - COBERTURA
Após verificarem os níveis em toda a área
para dar os caimentos exigidos em projetos.
Serão colocadas as telhas, colocadas e fixadas
na estrutura conforme projeto. As telhas serão
içadas com ajuda de roldanas e amarradas conforme
determinação do fabricante.
15 - LIMPEZA
Após a conclusão dos serviços a obra será
entregue a pessoal especializados em limpeza
geral. O pessoal a ser utilizado nestes serviços
tem bastante experiência e habilidade já tendo
prestado serviços a nossa Empresa, pôr vários
anos.
16 - PLANEJAMENTO E CONTROLE DE EXECUÇÃO
Nosso departamento de Planejamento fará a
programação detalhada da obra, fundamentada
no cronograma físico, que será permanentemente
atualizado, mapa de contratação de mão de
obra, com provisões financeiras, cronograma
de compra de materiais e previsões de aluguel
de equipamentos, permitindo-nos assim uma
visão clara e antecipada das diversas necessidade
da obra. O acompanhamento e o controle serão
feitos pela atualização constante do cronograma
pôr gráfico de acompanhamento de mão de obra,
boletim de freqüência e mapa de controle de
execução.
Semanalmente, aos sábados, será feita uma
programação de Canteiro, onde se estabelecerão
as etapas de serviços a serem cumpridas no
decorre da semana seguinte, lavrando-se ata
sucinta, onde contarão os resultados obtidos
na programação da semana finda, e as providências
a serem adotadas para o cumprimento da nova
programação. Estas atas deverão ser anexadas
ao relatório mensal de acompanhamento de obra.
Este relatório mensal de objetiva fornece
subsídios a Gerência Geral, bem como registro
para soluções e imediatas providências das
pendências que possam acarretar prejuízos.
Todas as operações desenvolvidas durante o
decorrer dos trabalhos de execução da obra
partirão do contexto de um planejamento criteriosamente
elaborado pelos dirigentes técnicos administrativos
da obra, como apoio da Gerência Técnica e
Diretoria de Produção de nossa Empresa.
Consistirá o controle das obras, no acompanhamento,
passo a passo, dos serviços, a medida que
os mesmo sejam executados. Este acompanhamento
será, nada mais, nada menos, que a elaboração
de programação das etapas com as suas avaliações
quantitativas, seguidas dos dimensionamentos
de prazos, equipes de produção, equipamentos
e outros elementos inerentes, como a definição
lógica da metodologia de trabalho.
De vital importância torna-se a fiscalização
intensiva dos serviços durante o decorrer
da execução destes, o que nos dará a garantia
de que a materialização da obra estará em
perfeita concordância com o que se acha retratado
nos respectivos projetos.